Estimation théorique
Rue Saint Paul,17700 Surgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Paul,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 54 | 70000€ | 933€ |
2020-05-20 | 9001 | RUE SAINT PAUL | 3 | 100 | 54 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-18 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 109 | 141 | 85000€ | 780€ |
2019-05-18 | 23 | RUE GAMBETTA | 5 | 157 | 114 | 93000€ | 592€ |
2022-06-07 | 2 | RUE NAVARIN | 3 | 66 | 52 | 102000€ | 1545€ |
2021-10-27 | 2 | RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE | 3 | 70 | 88 | 139600€ | 1994€ |
2019-12-06 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 103 | 124 | 85000€ | 825€ |
2023-05-26 | 1 | RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE | 5 | 120 | 185 | 155000€ | 1292€ |
2019-10-02 | 8 | RUE NAVARIN | 3 | 105 | 69 | 30000€ | 286€ |
2021-11-10 | 3 | RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE | 3 | 58 | 118 | 149752€ | 2582€ |
2021-09-10 | 8 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 76 | 93 | 136596€ | 1797€ |
2020-07-01 | 37 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 48 | 35 | 74000€ | 1542€ |
2022-07-27 | 37 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 48 | 35 | 80000€ | 1667€ |
2019-07-09 | 35 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 81 | 173 | 57500€ | 710€ |
2022-07-12 | 35 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 90 | 173 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-16 | 36 | RUE GAMBETTA | 2 | 30 | 29 | 40000€ | 1333€ |
2022-02-08 | 7 | RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE | 3 | 80 | 115 | 83000€ | 1038€ |
2021-02-19 | 2 | RUE TAGAUD | 3 | 49 | 96 | 55000€ | 1122€ |
2022-03-21 | 15 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 110 | 95 | 168000€ | 1527€ |
2022-07-27 | 43 | RUE DES 3 FRERES NADEAU | 3 | 60 | 365 | 115000€ | 1917€ |
2019-12-28 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 54 | 38 | 43900€ | 813€ |
2020-01-08 | 9012 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 90 | 43 | 121500€ | 1350€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 52 | 225 | 80000€ | 1538€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DU MINAGE | 2 | 40 | 57 | 95000€ | 2375€ |
2022-03-08 | 2 | RUE BERSOT | 2 | 50 | 0 | 67000€ | 1340€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU STADE | 2 | 43 | 119 | 54000€ | 1256€ |
2020-12-29 | 56 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 75 | 67 | 50310€ | 671€ |
2021-12-16 | 14 | PL VICTOR HUGO | 8 | 255 | 536 | 230000€ | 902€ |
2020-11-24 | 54 | RUE GAMBETTA | 8 | 268 | 161 | 600000€ | 2239€ |
2022-12-15 | 106 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 5 | 125 | 288 | 180000€ | 1440€ |
2021-08-27 | 4 | RUE TOUVENT | 3 | 57 | 381 | 215000€ | 3772€ |
2022-03-04 | 16 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 136 | 707 | 438000€ | 3221€ |
2023-04-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 519 | 185000€ | 2079€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU SENTIER | 4 | 78 | 83 | 81000€ | 1038€ |
2022-01-14 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 502 | 130000€ | 1494€ |
2020-06-19 | 107 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 100 | 85 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 55 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 8 | 303 | 150 | 301000€ | 993€ |
2022-10-12 | 10 | RUE PAUL BERT | 4 | 154 | 250 | 255000€ | 1656€ |
2023-04-12 | 12 | RUE PAUL BERT | 4 | 47 | 128 | 100000€ | 2128€ |
2023-05-24 | 46 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 166 | 2305 | 480000€ | 2892€ |
2019-05-29 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 47 | 47 | 80500€ | 1713€ |
2019-12-11 | 30 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 120 | 420 | 116600€ | 972€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DU VECO | 3 | 75 | 63 | 50000€ | 667€ |
2021-06-01 | 62 | RUE GAMBETTA | 6 | 195 | 603 | 301000€ | 1544€ |
2022-11-30 | 20 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 75 | 66 | 130000€ | 1733€ |
2021-12-15 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 110 | 69 | 145000€ | 1318€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 92 | 325 | 580000€ | 6304€ |
2021-06-15 | 7 | RUE TOUVENT | 5 | 149 | 300 | 382000€ | 2564€ |
2022-06-23 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 84 | 337 | 175000€ | 2083€ |
2023-03-17 | 34 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 79 | 341 | 104400€ | 1322€ |
2022-01-14 | 127 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 112 | 158 | 133000€ | 1188€ |
2023-05-13 | 40 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 155 | 270000€ | 2500€ |
2022-07-05 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 118 | 941 | 280000€ | 2373€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DE L EST | 2 | 60 | 144 | 107000€ | 1783€ |
2022-06-21 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 190 | 563 | 394280€ | 2075€ |
2020-05-29 | 2 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 1408 | 245000€ | 1633€ |
2020-09-08 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 169 | 295 | 310000€ | 1834€ |
2021-12-24 | 53 | RUE BERNARD PALISSY | 2 | 75 | 78 | 90000€ | 1200€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 146 | 1240 | 390000€ | 2671€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE L EST | 5 | 64 | 211 | 94000€ | 1469€ |
2022-06-21 | 3 | PL DU GAL LECLERC | 5 | 118 | 230 | 361000€ | 3059€ |
2019-09-10 | 9 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 5 | 96 | 402 | 104000€ | 1083€ |
2022-08-19 | 42 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 110 | 273 | 367400€ | 3340€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 7 | 280 | 763 | 401000€ | 1432€ |
2020-10-10 | 25 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 160 | 461 | 188500€ | 1178€ |
2020-12-29 | 21 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 130 | 189 | 187500€ | 1442€ |
2021-07-01 | 13 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 3 | 98 | 212 | 125000€ | 1276€ |
2023-05-17 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 726 | 125000€ | 1736€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 184 | 150000€ | 2727€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 307 | 133000€ | 1847€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 5 | 138 | 682 | 225000€ | 1630€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 56 | 355 | 165000€ | 2946€ |
2021-07-15 | 17 | PL DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 298 | 288100€ | 1441€ |
2019-05-25 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 56 | 356 | 40000€ | 714€ |
2022-04-14 | 6 | RUE BARABIN | 4 | 79 | 366 | 240000€ | 3038€ |
2020-05-13 | 21 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 6 | 141 | 353 | 155000€ | 1099€ |
2020-11-26 | 19 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 5 | 147 | 1010 | 330000€ | 2245€ |
2021-06-18 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 532 | 278409€ | 1989€ |
2020-05-30 | 23 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 5 | 105 | 1257 | 192000€ | 1829€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 9 | 380 | 4223 | 500000€ | 1316€ |
2020-09-18 | 29 | PL DU GAL LECLERC | 3 | 110 | 64 | 152460€ | 1386€ |
2020-01-24 | 20 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 420 | 125000€ | 1645€ |
2019-10-05 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 107 | 508 | 101000€ | 944€ |
2023-02-28 | 22 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 2 | 102 | 625 | 195000€ | 1912€ |
2019-08-10 | 29 | RUE BARABIN | 4 | 114 | 400 | 159000€ | 1395€ |
2021-11-06 | 5 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 64 | 246 | 141000€ | 2203€ |
2021-06-19 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 418 | 154500€ | 1367€ |
2020-12-05 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 377 | 80000€ | 1194€ |
2020-10-13 | 17 | RUE BARABIN | 4 | 110 | 231 | 115000€ | 1045€ |
2020-11-21 | 8 | RUE ROBERT PLANTIVEAU | 6 | 151 | 966 | 267895€ | 1774€ |
2020-07-22 | 2 | RUE JEAN JAURES PTE | 4 | 96 | 684 | 100000€ | 1042€ |
2022-01-28 | 15 | RUE BARABIN | 4 | 71 | 82 | 125000€ | 1761€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 694 | 107000€ | 1126€ |
2021-07-24 | 33 | RUE DE VERDUN | 4 | 65 | 374 | 98000€ | 1508€ |
2021-10-27 | 33 | RUE DE VERDUN | 4 | 65 | 374 | 129000€ | 1985€ |
2022-10-20 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 560 | 250000€ | 3472€ |
2021-12-10 | 23 | RUE DE VERDUN | 5 | 129 | 394 | 153000€ | 1186€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 90000€ | 882€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 265000€ | 2598€ |
2023-05-26 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 478 | 170000€ | 1932€ |
2023-03-22 | 29 | RUE DE VERDUN | 5 | 107 | 381 | 97000€ | 907€ |
2019-12-20 | 1 | RUE EUGENE BIRAUD | 4 | 92 | 204 | 135000€ | 1467€ |
2020-11-26 | 10 | RUE ROBERT PLANTIVEAU | 4 | 94 | 550 | 219000€ | 2330€ |
2021-03-27 | 8 | RUE BOIS BOUCARD | 4 | 125 | 667 | 200000€ | 1600€ |
2020-08-11 | 12 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 5 | 97 | 317 | 140000€ | 1443€ |
2020-02-08 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 165000€ | 1320€ |
2021-03-13 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 271750€ | 2174€ |
2021-02-26 | 7 | RUE JEAN JAURES PTE | 4 | 68 | 262 | 105000€ | 1544€ |
2022-03-25 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 426 | 140000€ | 1750€ |
2019-07-11 | 8 | RUE JEAN JAURES PTE | 3 | 50 | 593 | 50000€ | 1000€ |
2020-09-23 | 8 | RUE JEAN JAURES PTE | 3 | 50 | 593 | 76000€ | 1520€ |
2019-05-23 | 2 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 172 | 179 | 230000€ | 1337€ |
2021-03-12 | 29 | RUE JEAN JAURES | 6 | 98 | 491 | 135000€ | 1378€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 120 | 268 | 226000€ | 1883€ |
2022-04-20 | 7 | AV SAINT PIERRE | 8 | 240 | 504 | 130000€ | 542€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 69 | 801 | 130000€ | 1884€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 61 | 642 | 156000€ | 2557€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 111 | 1728 | 208000€ | 1874€ |
2020-09-30 | 2 | IMP DES MOTTES | 9 | 294 | 512 | 460000€ | 1565€ |
2021-08-14 | 3 | RUE CASE A MONTFORT | 3 | 110 | 230 | 195000€ | 1773€ |
2021-01-08 | 14 | RUE ROBERT PLANTIVEAU | 6 | 160 | 811 | 313600€ | 1960€ |
2019-07-31 | 21 | RUE EUGENE BIRAUD | 5 | 129 | 375 | 160000€ | 1240€ |
2022-05-24 | 21 | RUE EUGENE BIRAUD | 5 | 129 | 375 | 285000€ | 2209€ |
2021-04-28 | 5 | RUE GILLOIS | 2 | 71 | 71 | 109000€ | 1535€ |
2022-01-14 | 36 | RUE JEAN JAURES | 7 | 184 | 483 | 259000€ | 1408€ |
2022-10-25 | 7 | RUE GILLOIS | 3 | 75 | 100 | 60000€ | 800€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 134 | 1046 | 282075€ | 2105€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DES QUINCONCES | 6 | 150 | 310 | 242000€ | 1613€ |
2021-04-24 | 38 | RUE JEAN JAURES | 6 | 140 | 765 | 230000€ | 1643€ |
2020-12-12 | 9 | RUE ROBERT PLANTIVEAU | 4 | 99 | 745 | 250000€ | 2525€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 121 | 634 | 215000€ | 1777€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 78 | 103 | 146000€ | 1872€ |
2023-06-01 | 14 | RUE ROBERT PLANTIVEAU | 4 | 120 | 586 | 371500€ | 3096€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 62 | 568 | 135000€ | 2177€ |
2019-08-06 | 3 | RUE EUGENE PELLETAN | 5 | 126 | 834 | 171000€ | 1357€ |
2019-05-22 | 26 | RUE DE LA BINETTERIE | 5 | 122 | 978 | 186350€ | 1527€ |
2022-06-02 | 10 | AV SAINT PIERRE | 3 | 73 | 568 | 140000€ | 1918€ |
2020-03-05 | 33 | RUE OLIVIER BRILLOUET | 5 | 103 | 1085 | 123000€ | 1194€ |
2021-12-08 | 22 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 60 | 59 | 137500€ | 2292€ |
2021-09-29 | 28 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 67 | 975 | 168350€ | 2513€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 92 | 175 | 140000€ | 1522€ |
2022-03-24 | 30 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 120 | 973 | 170000€ | 1417€ |
2023-06-16 | 20 | RUE BOIS FONTAINE | 3 | 68 | 405 | 143000€ | 2103€ |
2019-12-20 | 5 | RUE BOIS FONTAINE | 4 | 86 | 374 | 154000€ | 1791€ |
2022-09-16 | 15 | RUE BOIS FONTAINE | 4 | 81 | 385 | 160000€ | 1975€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 67 | 123000€ | 1398€ |
2019-12-26 | 9042 | RUE DU BEURRE | 4 | 68 | 570 | 99900€ | 1469€ |
2021-08-05 | 14 | AV SAINT PIERRE | 3 | 70 | 41 | 63000€ | 900€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 120 | 196 | 132700€ | 1106€ |
2021-01-20 | 14 | AV SAINT PIERRE | 4 | 69 | 69 | 86000€ | 1246€ |